Московский областной общественный фонд
историко-краеведческих исследований
и гуманитарных инициатив

Здание кимрской гостиницы имеет непосредственную связь с династией Черниговских. Несколько слов об этой династии.

Первым владельцем гостиницы, вероятнее всего, был богатый крестьянин Федор Никифорович Черниговский. Умер он в 1868 -1869 гг. После него гостиницу унаследовал его сын, Александр Федорович, родившийся в 1861 году. В 1892 году он женился на уроженке г. Кашина Ольге Михайловне Кроптевой (Коптевой?). В семье родились двое сыновей: Александр и Борис. В конце века Александр Федорович, будучи в Москве по делам, простудился и вскоре умер. Владелицей гостиницы становится Ольга Михайловна.

Здание нынешней гостиницы «Чайка» было построено в 1858 году (так значится в документах Кимрского бюро технической инвентаризации (БТИ). Здание в два этажа выстроено из кирпича, с подвалом. В конце 1879-го (или в самом начале 1880 года) Черниговские сдали его в аренду сроком на 12 лет кимрскому предпринимателю Василию Ивановичу Дудкину. Арендатор использовал здание как гостиницу. В феврале 1880 года в нем произошел пожар, сильно его повредивший. Сгорели и два соседских дома. Дудкин не получил страхового вознаграждения, так как договор о страховании здания был заключен всего за несколько дней до пожара. По существующим правилам, для получения страховой суммы нужен был гораздо больший срок.

Арендатор не опустил руки и вскоре приступил к спешному восстановлению здания. Треснувшую стену он разбирать не стал, а заделал глиной, смешанной с известкой; лес использовал непросохший; кирпич позаимствовал от разобранного сгоревшего кирпичного здания; ко всему прочему третий этаж возводил в морозную погоду (над частью его, наподобие мезонина). Такая поспешность при восстановлении здания, несоблюдение строительных технологий отразились как на качестве, так и на внешнем виде здания: оно даже стало слегка кособоким, что было отмечено в одной из тверских газет за 1880 год.

Действия арендатора в данном случае диктовались расчетом: как можно быстрее начать извлекать прибыль от эксплуатации гостиницы. А она ожидалась немалой: здание стояло в самом центре большого торгового села, «столицы сапожного царства», на Соборной площади, где проводились многотысячные ярмарки, субботние базары, отмечались государственные и религиозные праздники. В одной половине здания Дудкин открыл торговлю, в другой – номера для приезжающих (гостиничные номера). По всей видимости, Дудкин продлил срок аренды, так как в 1898-1899 гг. оставался еще хозяином гостиницы. Как следует из воспоминаний краеведа В.И. Сушкова, в гостинице одна из комнат называлась купеческой. В воскресные дни после заутрени в Покровском соборе сюда приходили купцы – пить чай.

После окончания срока аренды Дудкин перебирается в каменный дом купца Василия Ивановича Бугринова, где открывает трактир, пользовавшийся успехом у кимрян (ныне ул. Урицкого, 10).

После Дудкина гостиницей стала руководить сама владелица, Ольга Михайловна Черниговская, к тому времени овдовевшая (муж, Александр Федорович Черниговский, умер, как сказано выше, в конце 1890-х годов). Она показала себя деловой и предприимчивой хозяйкой. В книге Кимрского волостного правления по оценке недвижимости и имущества жителей села за 1907 год отмечено, что весь верх гостиницы и половина нижнего этажа здания сдавались под номера приезжающим; вторую половину нижнего этажа арендовал под склад обуви и пивную Федор Столкинд. Владелицей гостиницы оставалась О.М. Черниговская; ее сын, Александр Александрович Черниговский (1893-1964), с 1914 по 1918 г. находился на фронте.

После Октябрьской революции 1917 года изменился государственный строй. Это отразилось на судьбах многих людей, в том числе и О.М. Черниговской. Осенью 1918 года постановлением президиума Кимрского уисполкома (уездного исполнительного комитета рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов) гостиница была национализирована. Но ее бывшую владелицу не выселили, разрешив ей проживать на первом этаже здания в отведенном для этого помещении (Кимрский муниципальный архив. Протокол заседания Кимрского УИКа от 26 сентября 1918 года).

Александр Александрович Черниговский в 1918 году вернулся из армии, работал завстоловой, завскладом пивоваренного завода. Здесь, в Кимрах, он женился на Софье Эдуардовне Фруш, внучке купца и краеведа Михаила Васильевича Малюгина, и переехал на жительство в дом супруги, забрав с собой мать. Александр Александрович являлся активным членом кимрской пожарной дружины, многие годы был завхозом добровольного пожарного общества.

В семье Черниговских родилась дочь, Людмила Александровна Черниговская (1932-1989), которая стала учителем, активно занималась краеведением со школьниками. В настоящее время в Кимрах живут и другие прямые потомки владельцев гостиницы Черниговских.

После национализации гостиницы в начале 1920-х годов в городе было создано кооперативное объединение инвалидов, в чье ведение вошли продмаг, посадная мастерская и гостиница. В 1925-1926 гг. оно объединилось с артелью официантов. В 1926-1927 гг. артель инвалидов, согласно новому уставу, стала называться «Кооперативно-торговая артель инвалидов «Эхо». Летом 1927 года артель закрыла свою гостиницу из-за убыточности последней. В том же году уездные власти решили открыть в здании коммунальную гостиницу. 23 марта 1928 года Кимрский уисполком на своем заседании принял решение о капитальном переустройстве и переоборудовании бывшей гостиницы Черниговских и артели инвалидов. В результате ее центральный вход был перенесен, новое место заняла лестница, были выпрямлены коридоры, переложены печи. В итоге в гостинице появились: 21 номер, столовая, кухня, квартира для заведующего и другие хозяйственные помещения. А через короткое время был полностью надстроен третий этаж. После своего переустройства гостиница приняла тот внешний вид, какой мы можем лицезреть сегодня, за исключением незначительных изменений.

Долгие годы гостиница находилась в ведении Кимрского комбината коммунальных предприятий. Во второй половине 1980-х годов она получила имя «Чайка». 23 декабря 1971 года на здании гостиницы была открыта мемориальная доска в честь писателя А.А. Фадеева. Спустя почти 20 лет здесь появилась уже вторая (взамен первой) мемориальная доска (барельеф), посвященная писателю, со следующей надписью: «Выдающийся советский писатель Александр Александрович Фадеев, автор романов «Разгром», «Последний из Удэге», «Молодая гвардия», родился в бывшем селе Кимры 24 декабря 1901 года».

В начале 1993 года (после распада СССР) гостиница «Чайка» была куплена частным лицом.

В.И. Коркунов (старший), краевед

18.01.2025